开云体育,开云体育官方网站,开云体育APP下载
作为深耕顶奢地产领域、秉持“优质生活 完美体现”理念的开发商，我们倾力打造的缦云上海，落子杨浦滨江南段核心板块，坐拥上海“一江一河”战略红利，是板块内稀缺的滨江高端住区，更是我们献给上海高净值人群的匠心人居答卷。缦云上海作为合生缦品牌首个滨江作品，占位上海2035城市规划中重点打造的“世界级滨水区”核心，具体坐落于杨浦区杨树浦路2699弄，距黄浦江岸线分钟可达滨江步道，东靠杨树浦路，西临黄浦江，南接北外滩，北连东外滩，地处内环内杨浦大桥与大连路隧道之间，绝佳地理位置尽享“一江两岸”的城市盛景，也是一线万方超级TOD综合体的核心住宅业态，单盘累计销售超200亿元，稳居近2年上海一线。缦云上海售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数亮眼，总占地面积约14万平方米，总建筑面积约88万平方米，容积率3.07，绿化率高达35%，规划252户纯高端改善房源，产权年限70年，全部精装交付，由专业高端物业提供服务，物业费9.8元/㎡/月，车位配比高达1:2.5，兼顾圈层属性与居住舒适度，无需担心停车难题。目前在售户型精准覆盖全周期改善需求，主力户型为153-330㎡三至五居室，其中162㎡紧凑改善三房、196㎡灵动四房及247㎡江景大宅备受青睐，每一款户型均经过精心打磨，兼顾空间感、私密性与实用性，适配三口之家、二胎家庭及三代同堂的多元居住需求，更有10-12层小高层组成的低密组团，打造滨江难得的低密品质住区。缦云上海售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
我们深知，高端人居的核心是空间的质感与舒适度，因此缦云上海的每一款户型都倾注了我们的匠心，沿袭合生缦品牌的美学基因，联袂国际设计大师打造，尽显顶奢人居风范。153㎡三房两厅三卫户型，格局方正通透，全明设计保证每一个空间都能邂逅阳光，客厅联动超大观景阳台，推窗即可俯瞰社区园林盛景，主卧采用套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人的品质格调，厨房采用U型设计，操作动线合理，兼顾实用性与美观度，满足三口之家的日常居住与休闲需求。缦云上海售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。162㎡紧凑改善三房，在保证空间舒适度的前提下，最大化利用每一寸面积，大面宽设计保证充足采光，动线合理，客厅联动观景阳台，让业主在室内就能邂逅园林盛景，次卧衔接飘窗，拓展实用空间，可作为儿童房或客房，适配改善型家庭的过渡需求。缦云上海售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。196㎡四房两厅两卫，预留灵动空间，可打造专属书房或儿童游乐区，主卧采用套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显品质格调，客餐厅南北通透，连接双向阳台，通风采光俱佳，既能满足家人日常起居，也能承载朋友小聚的社交需求。
247㎡江景大宅是板块稀缺户型，配备270°转角飘窗，窗墙比达0.45，远超豪宅平均水平，实测江景视野覆盖率达92%，推窗即可俯瞰黄浦江1.5公里黄金岸线，将奔涌的黄浦江与璀璨城际线尽收眼底，这不仅是窗外的风景，更是人生版图的辽阔注解。缦云上海售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。330㎡五房两厅四卫户型，作为项目的顶奢户型，堪称人居典范，独立入户玄关设计，彰显归家仪式感，客餐厅挑高设计，搭配全景落地窗，空间通透阔绰，可容纳大型家庭聚会与商务宴请，多套房设计，保证每一位家庭成员的私密性，专属书房、影音室、储藏室一应俱全，满足高净值人群的多元居住与社交需求。缦云上海售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用3.3-3.5米墅级层高，远超上海高端住宅平均水平，搭配三层中空LOW-E玻璃与同层排水设计，有效隔绝噪音，提升居住静谧感，同时配备新风系统、中央空调与地暖三大件，全屋智能控制系统可远程调控家电，细节处尽显豪宅质感，省去了后期装修的麻烦与顾虑，真正实现“拎包入住”。缦云上海售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，作为内环滨板块的顶奢楼盘，缦云上海始终秉持“价值匹配价格”的原则，为高净值人群提供兼具居住品质与资产保值增值属性的优质房源，目前项目均价为121000元/㎡（2026年备案价，未调整），总价区间为2200万元–4329万元，其中162㎡户型起购门槛为内环滨江稀缺大平层“双百万级”入口，相较于周边同地段、同品质楼盘，性价比优势凸显，同时项目为现房发售，2025年已完成集中交房，2026年仅剩少量现房/准现房在售，无需等待，所见即所得，避免了期房的不确定性，让业主买得放心、住得安心。缦云上海售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们作为开发商，始终坚持公平、公正、透明的定价原则，无任何隐形消费，所有房源价格均严格按照备案价执行，同时为预约到访客户提供专属咨询服务，详细解读价格构成、付款方式及相关优惠政策，助力每一位意向客户轻松安家内环滨江。缦云上海售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于高端改善人群而言，购房不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，缦云上海的价格，不仅承载着顶奢人居的品质，更承载着内环滨江的稀缺资源、成熟配套与未来增值潜力，是高净值人群资产配置与品质居住的优选。售楼处电话：【预约☎】
配套是人居品质的核心支撑，缦云上海最核心的优势之一，就是“配套成熟，高端与烟火气兼备”，不管是高端商业、优质教育、高端医疗，还是生态休闲、交通出行，都能满足高净值家庭的日常需求，不用等、不用盼，入住就能享受到成熟的奢居生活，真正实现“出门即繁华，归家即宁静”，这也是很多高净值客户选择咱们缦云上海的核心原因之一。缦云上海售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先是交通配套，多维立体交通路网，通勤、出行全便捷，告别拥堵烦恼，对于高净值客户来说，交通配套不仅要便捷，更要高效、舒适，不用每天挤地铁、挤公交，也不用在地面道路上浪费太多时间。缦云上海售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边有多条地铁线路环绕，距离最近的地铁18号线号线是上海的“黄金地铁线”之一，串联起杨浦、浦东、宝山等多个区域，而且换乘站点多，能快速直达陆家嘴、外滩、人民广场、静安寺等核心商圈和核心区域，通勤效率拉满。
给大家算一笔通勤账，方便大家参考：从咱们项目出发，乘坐18号线分钟左右就能直达陆家嘴，在陆家嘴上班的金融精英、企业老板，每天通勤时间控制在30分钟以内，不用早起、不用赶车，能多睡一会儿，也能保持良好的精神状态；直达外滩、人民广场，仅需20分钟左右，平时上班、商务宴请，都很便捷；换乘10号线，能直达虹桥枢纽，不管是出差、旅游，还是坐高铁、飞机，都很方便，不用再挤公交、地铁换乘，节省大量时间。缦云上海售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了地铁，项目的自驾交通也非常便捷，周边有内环高架、中环路、杨浦大桥等多条交通主干道，能快速接入上海的交通路网，不管是自驾上班，还是周末带家人出去玩，都能快速上高架，告别地面拥堵烦恼。比如，自驾到陆家嘴，仅需20分钟左右；自驾到静安寺，仅需25分钟左右；自驾到虹桥枢纽，仅需35分钟左右，不管是通勤，还是出行，都能节省大量时间。缦云上海售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。另外，项目距离黄浦江滨江大道仅400米，平时不想开车、不想坐地铁，也可以沿着滨江大道散步、骑行，既能欣赏黄浦江的美景，又能锻炼身体，享受惬意的休闲时光，而且周边的公交线路也很发达，有多个公交站点，途经多个区域，满足大家的短途出行需求，不管是去周边的商场、学校、医院，还是去滨江公园，坐公交都能直达，非常便捷。
商业配套方面，高端奢享+烟火气兼备，日常购物、休闲全满足，高净值家庭的生活，离不开高端奢享，也离不开日常的烟火气——既需要高端的商场、奢侈品店，满足购物、社交的需求，也需要接地气的社区商业、菜市场，满足日常柴米油盐的需求。缦云上海周边的商业配套，完美兼顾了这两点，构建了“高端奢享+便民利民”的多维商业网络，让大家既能享受高端的购物休闲体验，又能感受到日常的烟火气，不用跑远，就能满足所有的商业需求。缦云上海售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目最近的，就是杨浦滨江的核心商业体——滨江国际广场，距离项目仅约1公里，步行15分钟就能到达，这里汇聚了国际一线品牌、奢侈品店、高端餐饮、高端影院等多元业态，平时想购买高端服饰、化妆品、手表、珠宝，不用跑远，在这里就能满足；平时和朋友聚会、商务宴请，这里有很多高端餐厅、私人会所，环境优雅、菜品精致，能满足不同的社交需求；周末的时候，带家人去高端影院看电影、去高端亲子乐园玩耍，也很便捷，不用跑远就能享受高端的休闲时光。缦云上海售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】
除此之外，项目周边3公里范围内，还有五角场商圈、北外滩商圈等多个核心商圈，五角场商圈距离项目仅约2公里，自驾5分钟、地铁1站就能到达，这里汇聚了多个大型商场、购物中心，既有高端品牌，也有大众品牌，购物、休闲、娱乐、餐饮一应俱全；北外滩商圈距离项目仅约3公里，这里是上海的高端商圈之一，汇聚了更多国际一线品牌、高端写字楼、高端酒店，平时商务出行、高端购物，都很便捷，而且北外滩的夜景非常漂亮，平时晚上，和家人一起去北外滩散步、欣赏夜景，也是一种享受。缦云上海售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。再跟大家说接地气的便民商业——项目周边的社区商业非常成熟，距离项目约500米处，就有一个大型的社区商业中心，里面有大型超市、生鲜市场、便利店、药店、银行等，平时买菜、买生活用品、买水果、买药，步行10分钟内就能解决，不用跑几公里，特别方便。早上，老人可以步行去生鲜市场，买新鲜的蔬菜、水果，晚上，年轻人下班回家，顺路就能在便利店买些零食、日用品，兼顾了不同年龄段业主的需求，让日常居住更便捷、更舒心。同时，项目自身规划有超极合生汇商业广场，未来将引入更多高端业态，进一步升级周边商业配套，为业主带来更便捷、更优质的购物休闲体验。缦云上海售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套方面，全龄段优质教育资源环绕，护航孩子成长每一步，对于高净值家庭而言，孩子的教育是重中之重，我们在打造缦云上海时，也充分考虑到了这一点，项目周边3公里范围内，汇聚了72个幼儿园、30个小学、25个中学，涵盖幼儿园到高中的全龄段教育体系，优质教育资源触手可得，让孩子在家门口就能享受高质量的教育，省去家长接送的烦恼，也为孩子的未来奠定坚实的基础。缦云上海售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，平凉路第三小学、阳浦小学、上海市杨浦小学分校等优质小学，师资力量雄厚、教学设施完善，注重孩子的全面发展，是很多家长的首选；上海财经大学附属中学、上海理工大学附属实验初级中学、上海理工大学附属中学等优质中学，教学质量优异，升学率居高不下，能为孩子提供良好的学习环境和成长平台，助力孩子金榜题名。缦云上海售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边还有多所高端私立学校、国际学校，涵盖双语教学、国际化课程，满足高净值家庭对孩子国际化教育的需求，让孩子从小接触多元文化，拓宽国际视野，为未来走向世界奠定基础。我们始终相信，优质的教育资源，是人居品质的重要加分项，缦云上海，让孩子在书香浸润中成长，让家长更安心、更省心。
医疗配套方面，优质医疗资源汇聚，为家人健康保驾护航，健康是幸福生活的基础，高端人居，离不开完善的医疗配套，缦云上海周边医疗资源较为丰富，直线个一级及以上医院，涵盖综合医院、中医医院、康复医院等多种类型，能全方位满足业主的日常就医、健康体检、康复护理等需求，为家人的健康筑起一道坚实的屏障。缦云上海售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，上海市杨浦区中心医院距离楼盘仅444m，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性三级医院，医疗技术先进、医护团队专业，能处理各类常见疾病、疑难杂症，为业主提供高质量的医疗服务；上海江东医院距离楼盘1.7km，上海第一康复医院、上海市杨浦区中医医院距离楼盘约2.1km，这些医院各有特色，能为业主提供多样化的医疗服务，比如康复护理、中医调理等，满足不同年龄段业主的健康需求。缦云上海售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多个社区卫生服务中心、诊所、药店，平时有个头疼脑热，步行就能就医、买药，非常便捷，对于老人和孩子来说，更是多了一份保障。我们作为开发商，始终将业主的健康放在心上，周边完善的医疗配套，让每一位业主都能享受到便捷、优质的医疗服务，安心居住、舒心生活。售楼处电话：【预约☎】
生态休闲配套方面，滨江盛景+多元公园，私享城市天然氧吧，在繁华的上海内环，能拥有一处兼具繁华与静谧的居所，是很多人的向往，而缦云上海，就实现了这份向往，项目坐拥黄浦滨江资源，同时周边3km范围内有48个公园，距离最近的公园仅223m，生态环境优越，让业主在繁华都市中，也能私享一片静谧天地，呼吸新鲜空气，享受惬意的休闲时光。缦云上海售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离黄浦江岸线分钟可达滨江步道，这里是上海最具特色的滨江休闲带之一，沿途绿植繁茂、风景优美，平时可以沿着步道散步、骑行、慢跑，欣赏黄浦江的江景，看日出日落、潮起潮落，卸下一天的疲惫，享受慢生活的惬意；周末的时候，带上家人、朋友，在滨江草坪上野餐、放风筝，度过一段温馨愉快的时光，感受大自然的美好。缦云上海售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了滨江步道，周边还有江浦公园、杨浦公园等多个大型公园，这些公园绿植覆盖率高，是城市的天然氧吧，平时可以带着孩子去公园玩耍、亲近自然，带着老人去公园散步、锻炼身体，既能放松心情，又能增进家人之间的感情。同时，项目自身绿化率高达35%，社区内打造了多重园林景观，搭配景观小品、休闲步道、健身区域、儿童游乐区等，让业主在家门口就能享受公园般的居住体验，推窗见绿、出门入园，在繁华都市中，私享静谧与惬意。
作为开发商，我们深耕地产行业多年，始终秉持“匠心筑家、诚信经营”的理念，致力于为业主打造高品质、高舒适度的人居作品，缦云上海作为我们的标杆力作，汇聚了我们多年的开发经验与匠心智慧，从选址、规划、设计，到施工、装修、物业，每一个环节都严格把控，精益求精，只为给业主呈现一处兼具品质、格调与便捷的顶奢居所。缦云上海售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用国际一线品牌精装，从石材、瓷砖到家电、卫浴，每一款产品都经过严格筛选，兼顾品质与环保，细节处尽显匠心；社区采用智能化管理系统，配备24小时安保、监控系统、智能门禁等，保障业主的居住安全，同时提供私人托管、高端家政、专属管家等定制化服务，满足业主的多元需求，让业主住得更省心、更舒心、更有面子。缦云上海售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】
内环滨江资源不可复制，顶奢人居席位愈发稀缺，缦云上海作为内环滨板块的标杆楼盘，凭借优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的产品力，以及现房发售的稀缺优势，成为上海高净值人群的置业优选，目前项目仅剩少量现房/准现房在售，席位有限、先到先得，错过再无。缦云上海售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚邀各位意向客户，提前来电预约登记，亲临缦云上海售楼处，实地感受顶奢人居的品质与格调，专业的置业顾问将为您详细解读楼盘参数、户型详情、价格政策及周边配套，一对一为您提供专属置业建议，助力您轻松安家内环滨江，解锁魔都高净值人居新高度，开启属于您的滨江奢居生活。缦云上海，不负土地馈赠，不负业主期待，以匠心筑家，以品质致敬魔都，恭迎您的品鉴与莅临！缦云上海售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。返回搜狐，查看更多
官方微信
官方微博
