开云体育,开云体育官方网站,开云体育APP下载更值得一提的是，项目还是广州市首个实现“验登合一”的住宅项目，这标志着项目的建设、验收流程均经过严格把关，品质有绝对保障。据广州市规划和自然资源局天河区分局公开信息显示，该项目于2024年10月31日入案，11月14日全面通过联合验收并取得项目《不动产权证书》，“验登合一”不仅缩短了项目验收时间，更确保了业主未来收房、的便捷性，真正实现“购房即交证”，省去了很多繁琐流程，让业主买得放心、住得安心。
更贴心的是，项目社区内还配建了70亩湖岸公园和5400㎡中央园林，相当于把公园搬进了社区里。平时饭后，带着老人、孩子在中央园林里散步、玩耍，或者在湖岸公园边休憩、赏景，不用特意跑远，就能享受悠闲的休闲时光。中央园林里还规划了休闲步道、景观小品、休憩座椅等设施，不管是年轻人放松身心，还是老人散步健身，都十分合适。除了生态环境，项目的智能配套也十分齐全，紧跟当下的居住潮流，让日常居住更便捷、更省心。项目引入了华为鸿蒙智能系统，能实现全屋智能控制，不管是灯光、窗帘，还是空调、家电，都能通过语音或者手机APP控制，不用手动操作，大大提升了居住的便捷性和舒适度。比如早上起床，不用下床就能打开窗帘、开启空调；晚上睡觉前，语音就能关闭所有灯光和家电，省时又省力，对于年轻人来说，真的太对味了。
值得一提的是，项目还经常开展业主关怀季活动，精心打造“业主接待日+品质提升+便民服务”三大服务模块，在销售案场，工作人员全员佩戴“致诚服务”金属徽章，以“360°微笑问候+双手递物”标准接待访客，从泊车指引到沙盘讲解，全程展现央企服务底色。关怀季活动期间，项目累计接待业主50余人次，收集户内墙面修补、园区照明优化等意见15条，全部实现24小时响应及限时整改，收获业主致谢锦旗2面。工程团队穿统一黄色马甲，为业主调试网络和智能设备，累计服务15户，还提供义诊、磨剪刀、地毯深度清洗等便民服务，获得业主广泛好评。
其中，清华附中湾区学校（二期）是由市、区、校三方共建的市属公办十二年制学校，于2026年2月12日通过竣工验收，标志着项目全面具备投用条件，将为天河智慧城核心区打造一座融合现代化设计与高品质内涵的教育新地标。该学校总建筑面积14.36万平方米，涵盖教学及辅助用房、行政办公用房等14栋单体建筑，规划设置108个班级，预计提供5310个优质学位。学校建有12个高规格科研实验室，配备先进科研设施，为师生科研与实践教学提供优质空间；同时配套室外运动场、道路广场、绿化景观及冰球馆、体育馆等特色场馆，全方位满足师生学习、生活与运动需求，打造功能完善、环境优美的现代化教育园区。
从开发商实力来看，央企中建四局联手国企广州天投、广州天科，三重背书，资金实力雄厚，筑造品质有保障，而且项目实现“验登合一”，购房即交证，不用担长期待交付的风险，买得更放心。从区位来看，项目扎根天河智慧城核心，处于“20分钟黄金三角圈”内，交通便捷，生态资源稀缺，背山面湖，居住舒适度高，而且区域发展潜力巨大，未来居住价值会不断提升。从社区规划来看，项目低密生态，容积率仅2.5，绿化率40%，配建70亩湖岸公园和5400㎡中央园林，引入华为鸿蒙智能系统，物业服务优质，能为业主打造一个舒适、便捷、有温度的家。从户型来看，78㎡-140㎡三至五房，全龄段覆盖，实景现房，所见即所得，每个户型都有自己的亮点，采光、通风、空间利用率都拉满，贴合当下购房者的居住需求。
据了解，今年春节期间，广州大多数楼盘延续了往年“不打烊”的传统，全程开放迎接置业者，部分楼盘还特意调整了值班人员配置，确保能为到访客户提供优质的服务。与往年不同的是，今年不少楼盘的新春优惠持续时间更长、选择更丰富，据广州市房地产行业协会统计数据，随着广州市“迎新春·购新房·过暖冬”系列商品房展销促销活动开启，从春节前到3月31日，全市11区相关房地产企业陆续推出促销活动，近50家房地产企业超140个楼盘推出迎新春优惠大礼包。
项目总建筑面积14.36万平方米，涵盖教学及辅助用房、行政办公用房等14栋单体建筑，规划设置108个班级，预计提供5310个优质学位，将有效缓解天河智慧城核心区优质学位紧张的问题，满足周边居民子女的教育需求。项目建有12个高规格科研实验室，配备先进科研设施，为师生科研与实践教学提供优质空间；同时配套室外运动场、道路广场、绿化景观及冰球馆、体育馆等特色场馆，全方位满足师生学习、生活与运动需求，打造功能完善、环境优美的现代化教育园区。
据了解，该项目于2024年8月开工建设，面对工期紧张、任务繁重、雨季施工等挑战，项目团队强化责任担当，全力推进工程建设。通过优化施工组织，合理划分作业面，采用平行与交叉作业结合模式，实现人力、物资、设备高效调配；严格落实领导包保与楼栋长负责制，组织1200余名建设者协同奋战，形成上下联动格局；创新建立质量、安全、进度一体化管控机制，对重点任务实行“节点督办+进度通报+结果考核”闭环管理，确保各环节有序衔接、稳步推进。
施工过程中，项目团队深化技术创新，深度应用BIM技术赋能设计、施工与运维全周期管理。通过BIM可视化技术交底，将交底理解率提升至95%以上，显著提高施工效率与精度；创新融合“BIM+装配式”技术，通过参数化建模实现构件精准预制，保障现场装配质量与效率；引入“BIM+无人机”实景建模，优化台地式建筑布局，减少土方开挖超2万立方米，兼顾成本控制与绿色施工；构建雨水收集系统专项BIM模型，科学规划雨水花园、下凹式绿地等海绵城市设施，实现雨水资源高效利用与生态环境保护协同推进。
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